 |
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
Пятилетний срок аренды, предоплата по договору за 1-3 месяца, а также использование страхового депозита являются характерными условиями договоров аренды для бизнес-центров классов А и В+.
Согласно изменениям в законодательстве, договор аренды на срок от трех лет должен заверяться нотариально. Стороны также несут дополнительные расходы в виде госпошлины (0,01%). «Это приводит к изменению сложившейся практики, когда нотариально заверялись договоры на срок от 1 года, - говорит управляющий партнер компании «Деол Партнерс» Руслан Олексенко, - Новые условия на рынке могут привести к увеличению сроков договоров аренды для классов В и С». |
| Опубликовано:
2007/7/15 3:02:57 | Прочтений:
1262 |
|
|
|
|
Сергей Капустин
Ринат Ахметов укрепляет свои позиции в железорудной отрасли. К уже имеющимся в его активе ГОКам (Северному и Центральному) донецкий олигарх, судя по всему, приплюсовал еще один крупный объект – ОАО "Криворожский железорудный комбинат" (КЖРК), который до недавнего времени входил в орбиту группы "Приват".
В начале декабря в Днепропетровске на общем собрании акционеров ОАО "Криворожский железорудный комбинат" собственники предприятия провели ряд кадровых перестановок в руководящих и контролирующих органах компании. Так, из состава наблюдательного совета (НС) предприятия были выведены представители структур группы "Приват", а вместо них в совет вошли четыре оффшорные компании: Polmar Management Limited (в качестве председателя НС), August Holdings LLC, Jassen Enterprises Corp и Medco Services Limited. |
| Опубликовано:
2007/1/22 11:46:29 | Прочтений:
1413 |
|
|
|
|
Сегодня финансисты прогнозируют еще одну волну укрепления евро на мировых биржах, и, как следствие, – повышение цен на товары из Старого Света. Главная причина повышения курса евровалюты – шаткое положение доллара на фоне плохих новостей об американской экономике.
От высокого курса евро страдают преимущественно промышленные предприятия, закупающие в Европе технику либо сырье. Даже если они и поднимут цены на свою продукцию, то совсем незначительно. |
| Опубликовано:
2006/11/30 12:48:00 | Прочтений:
1212 |
|
|
|
|
Януковича уже можно поздравить с зерновым кризисом. Мало-помалу, но вопрос вывоза украинского хлеба "прославил" правительство Виктора Януковича за границей и все еще рискует превратиться в эдакий международный скандальчик.
В частности, посол США в Украине Вильям Тейлор недавно заявил: если вопрос с экспортом украинского зерна не будет решен в ближайшее время, он войдет в повестку дня встречи премьера Виктора Януковича с вице-президентом США Диком Чейни, которая должна произойти 3 декабря. |
| Опубликовано:
2006/11/29 12:52:00 | Прочтений:
1296 |
|
|
|
|
|
Введение
Современный электронный век подарил человечеству величайшее
изобретение – сотовый телефон. Эта маленькая и легкая коробочка
буквально перевернула нашу жизнь. Нашим потомкам еще предстоит по
достоинству оценить все то действие, которое она оказала на человека.
Уже сейчас психиатры говорят, что темп современной жизни противоречит
человеческому естеству. И включаясь в эту гонку, мы гробим свое
здоровье. Сотовый телефон только еще больше усилил противоречие между
природой и ритмом современной жизни человека, став одним из самых
мощных массовых раздражителей со времен изобретения телевизора. И все
же мы продолжаем любить и уделять массу времени своим трубкам. Пусть
это вредно, но зато сколько радости… |
| Опубликовано:
2006/11/9 10:52:30 | Прочтений:
3246 |
|
|
|
|
|
В человеке все должно быть прекрасно и гармонично. Этот принцип и взяли за основу имиджмейкеры, которые вполне справедливо утверждают, что человек, претендующий на серьезность, ни при каких обстоятельствах не должен появляться на деловой встрече в пляжных тапочках или джинсах с вещевого рынка. Точно также странно будет выглядеть личность, которая заключает миллионные контракты и разъезжает при этом на такси. Определенные признаки человеческой значимости и весомости в обществе устоялись уже давно - автомобиль (лучше не один, а по одному на каждый случай жизни), часы (и к деловому костюму, и к плавкам), приличествующая статусу обувь и, с недавнего прошлого, еще и мобильный телефон. |
| Опубликовано:
2006/11/9 10:50:28 | Прочтений:
2326 |
|
|
|
|
|
С
момента, когда сотовые сети вышли из стадии научно-технических
разработок на коммерческий рынок (а было это на рубеже 70-80-х годов
прошлого столетия), прошло не так уж много времени, сотовый телефон
перестал быть символом престижа и стал инструментом, позволяющим более
эффективно использовать рабочее время. Сотовые сети растут не только
количественно, но и качественно, неуклонно наращивая дополнительные
услуги. Вполне возможно, что очень скоро мы станем свидетелями того,
как группы пользователей традиционных (самых обычных) и сотовых
телефонов практически сравняются по численности. |
| Опубликовано:
2006/11/9 10:48:11 | Прочтений:
2932 |
|
|
|
|
|
Так опасны ли мобильные телефоны для здоровья или нет? На этот вопрос отвечают участники британской медицинской конференции
На медицинской конференции, посвященной проблемам воздействия
мобильных телефонов на здоровье человека, которая проходила в
Великобритании, ученые подвели итог дискуссиям: мобильные телефоны
ускоряют реакции головного мозга.
< ! > В
последнее время все чаще в прессе стали мелькать письма британцев, в
которых они пишут об обеспокоенности тем, что увеличенная
продолжительность разговора по мобильному телефону может привести к
головным болям, а в худшем случае - к опухоли мозга. Как бы отвечая на
вопросы обеспокоенных людей, недавно проведенное исследование показало
тревожный уровень заболеваемости раком головного мозга у пациентов,
которые злоупотребляли разговором по мобильнику. Данное утверждение, по
мнению специалистов, должно вызвать широкий общественный резонанс как в
Британии, так и за ее пределами. |
| Опубликовано:
2006/11/9 10:38:14 | Прочтений:
1957 |
|
|
|
|
|
|
Принцип сотовой связи
Основой любой сотовой сети телефонной связи является собственно
сота (ячейка), в центре которой находится базовая станция. Во время
разговора сотовый телефон соединен с базовой станцией радиоканалом, по
которому и передается разговор. Размеры "ячейки" сотовой сети
определяются максимальной дальностью связи телефонного аппарата с
базовой станцией, типом сети, мощностью базовой станции и рядом других
факторов. Максимальная дальность - радиус соты - может быть в диапазоне
от нескольких метров до многих десятков километров. Идея сотовой сети
мобильной связи заключается в следующем: еще не выйдя из зоны действия
одной базовой станции, телефон и его владелец попадают в зону действия
следующей, и так вплоть до наружной границы всей зоны покрытия сети.
Сотовая связь совсем не обязательно подразумевает мобильность: сегодня
во всем мире все большее распространение получает так называемая
"сотовая фиксированная связь". Такое решение часто оказывается
экономически выгодным - отпадает необходимость в дорогостоящей
прокладке телефонного кабеля, а одной мощной базовой станции вполне
достаточно для телефонизации целого микрорайона. В этом случае абоненты
обычно получают настольные телефонные аппараты, мало чем отличающиеся
от привычных кнопочных стационарных телефонов.
|
|
| Опубликовано:
2006/11/9 10:34:37 | Прочтений:
2042 |
|
|
|
|
Зенон Старченко
"Украинская правда" продолжает попытки разгадать суть того, что произошло между Юлией Тимошенко и Юрием Бойко в прямом телеэфире 26 октября. Сейчас подтверждается предположение, что схема, которую передала Тимошенко Бойко, является завуалированным посланием последнему.
Вероятнее всего, там изображены компании, которые имеют отношение к Ивану Фурсину, гражданину Украины и опосредствованному совладельцу "РосУкрЭнерго". Похоже, Тимошенко знает намного больше, чем хочет сказать. |
| Опубликовано:
2006/11/8 15:44:45 | Прочтений:
2663 |
|
|
|
|
Одним из главных лозунгов создателей проекта госбюджета на 2007 год является снижение налогов. Вице-премьер Николай Азаров и его подчиненные везде рапортуют о том, что фискальная нагрузка на экономику в 2007-м снизится. |
| Опубликовано:
2006/11/4 21:42:39 | Прочтений:
1213 |
|
|
|
Екатерина Малюгина
Вступление Украины в ВТО, похоже, претендует на звание одной из вечных тем в украинском информационном пространстве. Дата вступления во Всемирную организацию торговли у нас последние несколько лет всегда "фиксированная" - "в следующем году". |
| Опубликовано:
2006/10/29 16:09:53 | Прочтений:
927 |
|
|
|
Анатолий Бурый
Анализ цен и тенденций на рынке недвижимости - очень энергозатратная и неблагодарная работа. Подтверждением тому является галопирующий и непредсказуемый рост цен. |
| Опубликовано:
2006/10/29 16:04:58 | Прочтений:
2093 |
|
|
|
Владимир Рябошлык
Сегодня правительство декларирует "возрождение инвестиционно-инновационной модели развития" и рост государственных расходов на поддержку разных отраслей экономики. Но тем не менее, полностью сохраняет крайне неэффективные механизмы распределения и использование этих огромных средств, которые обеспечивают рост не столько производства сколько теневых доходов. В частности поддержка крестьян и шахтеров выродилась в огромное расточительство. |
| Опубликовано:
2006/10/29 16:02:21 | Прочтений:
745 |
|
|
|
Игорь Луценко
26 октября международное рейтинговое агентство Fitch ухудшило прогноз рейтинга Национальной акционерной компании "Нефтегаз Украины" со "стабильного" до "отрицательного". |
| Опубликовано:
2006/10/29 16:00:42 | Прочтений:
726 |
|
|
|
Андрей Старостин
Накануне традиционного для осени сезона активизации газовых переговоров между Украиной и Россией пресса обеих стран с завидным энтузиазмом принялась перечислять возможные уступки сторон, которые выглядят залогом стабильности в газовой торговле. |
| Опубликовано:
2006/10/29 15:58:45 | Прочтений:
522 |
|
|
|
|
24 октября компания "Укргаз-энерго" подписала протокол с компанией "РосУкрЭнерго" (РУЭ) о поставках газа в 2007 году. Согласно его условиям, РУЭ законтрактовала 55 млрд. кубометров среднеазиатского газа для Украины по цене 130 долларов за тыс. кубов. |
| Опубликовано:
2006/10/29 15:56:10 | Прочтений:
463 |
|
|
|
|
«Воруют!» – этим единственным словом великий историк Карамзин описал историю отечества с древнейших времен. Воровство неискоренимо. Но можно попытаться сократить его размеры до приемлемого уровня.
Кто уважает чужую собственность
Рассчитывать на сознательность или этичность сотрудников, наверное, наивно. Уважение к чужой собственности – удел лишь собственников, причем во многих поколениях. В нашей стране таковых нет в принципе – до революции лишь небольшая часть населения владела какой-либо собственностью, а основная масса жителей была крепостными (полвека разницы – между 1861 и 1917 гг. – слишком мало для изменения менталитета). А в бытность СССР само понятие «частная собственность» перестало существовать. |
| Опубликовано:
2006/10/18 14:09:56 | Прочтений:
1757 |
|
|
|
|
|
|
– Каков спрос на офисы разных классов - А, В и С? Каковы тенденции на рынке, есть ли стремление у компаний переселяться в более дорогие помещения?
О тенденциях на рынке офисной недвижимости читателям рассказывает Майкл
Белтон – президент и управляющий директор компании Storm Properties,
образованной в 2005 г. в результате выхода из группы компаний CMI
Development ведущих топ-менеджеров, которые покинули ее для создания
собственного бизнеса.
– В последнее время рынок коммерческой, и в частности офисной
недвижимости демонстрирует существенный рост – спрос на качественные
помещения стабильно превышает предложение. Также мы отмечаем постоянное
улучшение качества офисных зданий, повышение стандартов и требований
арендаторов по мере развития рынка и технологий. Те здания, которые
относились к недвижимости класса А в 2000 г., сейчас не соответствуют
параметрам класса А, а иногда и характеристикам класса В. Для того
чтобы поддержать конкурентоспособность своих объектов и уровень
арендных ставок на приемлемом уровне, владельцы проводят перестройку и
модернизацию инженерного оборудования, капитальный ремонт или
увеличивают список предоставляемых услуг. |
|
| Опубликовано:
2006/10/18 13:43:55 | Прочтений:
1994 |
|
|
|
|
Постмодерн
позволяет архитекторам вытворять со своими произведениями что | | | | |
